Beta

北京时间:2017年8月22日 星期二

您现在的位置:首页 > 新闻 > 房产 > 房产投资 > [房产投资]

2013年新加坡投资移民购房指南

来源:新加坡 时间:2013-8-26 18:02:20
导读:  新加坡移民成功后都涉及到住房问题。现在针对这一问题做出一个购房指南:   新加坡房产的投资优势在哪?   在新加坡不限制外国人具有公寓、无货币管制、无资本收益税。   新加坡销售的房屋面积是按使用面积计算,不计公用面积,即得房率为100%。   外国人能够申请房屋贷款、贷款额最高可达购屋...

  新加坡移民成功后都涉及到住房问题。现在针对这一问题做出一个购房指南:

  新加坡房产的投资优势在哪?

  在新加坡不限制外国人具有公寓、无货币管制、无资本收益税。

  新加坡销售的房屋面积是按使用面积计算,不计公用面积,即得房率为100%。

  外国人能够申请房屋贷款、贷款额最高可达购屋价钱的70%、贷款利率较低,如今最新固定利率为每年1.8%左右。

  租金回报率普通高于利率,当物业被租出后,房贷利息付款能够扣税。

  保证物业权。在新加坡,开发商只要在规划及营销取得市区重建局的允许后,才敢出售项目。

  在新加坡购房按揭贷款状况?

  外国人也享用与新加坡人同样的贷款政策和程序,外国人最高贷款金额通常为物业购价的70%,这取决于金融机构的信誉评价。

  在新加坡购房需求交纳什么税费?

  购房时需求交纳印花税。买家应在签署购置合同之日起14日内交纳。印花税的简单计算方式是:购置价的13%减5,400新币。

  另外每年还需求交纳产业税。依据房产年值(由新加坡国内税务局肯定)征收。

  新加坡土地运用权有多久?

  新加坡的土地分为两种,一种是具有永世地契的土地,另一种是运用年限为99年的土地。目前政府公开出让的开发用地大多为99年的,永世地契的项目大多集中在市中心区域的旧城改造项目。同一区域的永世地契项目和99年运用年限项目,会有30%左右的价钱差别。

责任编辑:(俞凯)

上一篇:[购房指南] 新加坡购房九大步骤全解析 下一篇:[购房指南] 新加坡新房买卖流程及注意事项一览
0
保存 打印 关闭

意见反馈 值班电话:021-58312555

  • 相关资讯
  • 移民推荐
  • 房产资讯
  • 教育留学
新加坡专家问答 - 让专家主动联系你! 为了节省您的查找时间,请将您要找的信息填写在表格内,留下您的联系方式并提交,我们的专家会主动并第一时间与您取的联系。
  • 1
  • 2
热点资讯
热门搜索
  • 排行
  • 移民
  • 房产
  • 留学
移民推荐

更多专家咨询

合作伙伴

合作伙伴
友情链接
海外教育联盟 | 马来西亚留学 | 澳洲留学 | 马来西亚第二家园 | 马来西亚房产 | 马来西亚房产网 |
广告代理
上海学迅网络科技有限公司 | 广告合作:021-50316052 | 联系人:金先生

合作媒体

新加坡移民网
新加坡房产网咨询地址:上海浦东新区浦建路145号强生大厦26楼
运营商:新加坡教育联盟(SINGAPORE EDUCATION ALLIANCE )
上海学迅网络科技有限公司版权所有  沪ICP备13009469号-170