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新加坡喜敦控股将推出永久地契项目

来源:新加坡 时间:2013-9-5 15:01:00
导读:  9月5日消息,新加坡喜敦控股(HeetonHolding)将在今天正式推出其“Onze@TanjongPagar”的永久地契综合发展项目。   该丹戎巴葛项目包含共管公寓与零售店面,私宅平均售价为每平方英尺2250元,而店面的售价为每平方英尺5800元到7500元之间,预计会在2018年3月取...

  9月5日消息,新加坡喜敦控股(Heeton Holding)将在今天正式推出其“Onze @ Tanjong Pagar”的永久地契综合发展项目。

  该丹戎巴葛项目包含共管公寓与零售店面,私宅平均售价为每平方英尺2250元,而店面的售价为每平方英尺5800元到7500元之间,预计会在2018年3月取得临时入伙证(TOP)。

  这个项目目前是喜敦控股管理的服务公寓项目“El Centro”,在2004年才获得临时入伙证,不过由于集团相信地段的重新发展和售出能够获得更好的回报,所以决定将现有项目拆掉重建。

  执行董事兼首席营运总监刘易琼表示,虽然政府最近推出了新的房贷管制框架,但项目在尚未推出前,其实已获得市场相当不错的反应,在过去几天开始收集一些支票,支票数量已超过项目的一半单位。

  他表示,他们不会为买家提供额外的“租金保证”,因为相信项目的售价已经很有竞争力。对于那些今天晚上11点前交支票的早买者,还能享有超过20%的优惠。

  项目是一栋18层楼高的建筑,其中一楼是商业店面,第五至18层是私宅单位,一共有56个私宅单位与13个商业店面。56个私宅单位中有一半是属于单卧房式单位,而另一半是三卧房式单位;前者面积从506平方英尺起跳,三卧房式单位则从1044平方英尺起。

  一个私宅位售价大约会在120万元到260万元之间。

  onze其实是法语中的“11”,指的就是项目的地址基生街(Kee Seng Street)11号。

  刘易琼表示,集团接下来的投资业务将更加专注在海外的投资项目,包括发展在伦敦的酒店、越南的宿舍等潜在项目;同时在本地市场会发展更多大众私宅项目或执行共管公寓(EC)项目,而暂时避开高档私宅市场。

  他说:“政府推出总债务偿还比率(TDSR)限制后,对很多买家的预算来说比较紧了,高档市场的项目比较难以售出。”

责任编辑:(俞凯)

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